1、住房公积金个人贷款
⑴ 设定法律政策依据：
① 中华人民共和国国务院令（第350号）《住房公积金管理条例》
② 河南省人大常委会文件 豫人常（2004）15号《河南省住房公积金管理条例》
③ 新政（2000）33号《新乡市个人住房公积金委托贷款暂行办法》
④ 新公积委员会[2004]1号关于印发《新乡市住房公积金委托贷款暂行办法》修改条款的通知
⑵ 办理机构和办理岗位及责任： 住房公积金管理中心一楼前台
⑶ 办理前置条件：
1、申请个人住房公积金贷款应具备的条件:
① 按规定连续正常缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工；
② 具有新乡市城镇常住户口或有效居留身份；
③ 具有不低于购建房总价款30％的自筹资金；
④ 有符合法律规定的购房合同或协议。建造、大修住房的，应有城建管理部门的批准文件和土地使用证；
⑤ 有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
⑥ 有合法房产作抵押；
⑦ 符合住房公积金管理中心规定的其它条件。
2、申请贷款时需提供的证明材料：
① 提供借款人夫妇双方、房产抵押人身份证、户口本，看原件留复印件一式二份；
② 提供不低于购建房总价款（拆迁安置房为总房款―补偿款）30%的自筹资金存款证明或预付款收据，看原件留复印件一式二份；
③ 提供购房合同或协议（拆迁安置房的提供拆迁安置补偿协议）集资房：有单位“集资建房分房方案”及“集资建房方案文件”、发展计划改革委员会的“建设项目投资计划”批文、建委的“建筑工程施工许可证”；二手房：有“房地产买卖契约”及“契税完税证”；自建、大修自住住房的提供城建管理部门批准文件和土地使用证明。看原件留复印件一式二份；
④ 提供拟抵押的合法房产证件，看原件留复印件一式二份；
⑤ 借款人填写新乡市住房公积金贷款申请书一式二份；
（“中心”统一提供表格）；
⑥ 借款人填写新乡市职工购建、翻修住房借款申请表一式四份（“中心”统一提供表格）；
⑦ 填写个人住房贷款申请人经济收入及个人住房公积金缴交证明各一式二份。（“中心”统一提供表格，由借款人财务部门填写盖章）；
⑧ 住房公积金管理中心需要审核的其它有关证明材料。
⑷ 工作流程：
工作流程.doc
⑸收费标准和使用票据名称：无
⑹ 办理时限：住房公积金管理中心自受理申请之日起，10个工作日内对借款人作出准予贷款或不准予贷款的答复。
⑺ 办理地点：新乡市人民路358号（天隆城南侧中行胜支一楼）新乡市住房公积金管理中心
⑻ 格式文本：无
2、住房公积金提取
（1）设定法律政策依据：《国务院住房公积金管理条例》、《河南省住房公积金管理条例》。
（2）办理机构和办理岗位及责任：住房公积金管理中心归集科。
（3）办理前置条件：
一、非住房消费的提取：
（一）、离、退休职工的提取：
1、提供提取人身份证及复印件一份；
2、提供提取职工离、退休证或上级人事劳动保障机关已批准离、退休的证明材料（看原件留复印件一份）。个体工商户或其他不需要办理离、退休手续的，以身份证年龄为准，男60周岁，女50周岁；
3、单位出具的《住房公积金支取申请表》一式三联，“中心”、受托银行、单位各一联；
4、将提取人住房公积金手册上交“中心”。
（二）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提取：
1、提供提取人身份证及复印件一份；
2、提供与单位终止劳动关系证明及复印件一份；
3、提供新乡市劳动能力鉴定委员会审批表及复印件一份；
4、单位出具的《住房公积金支取申请表》一式三联，“中心”、受托银行、单位各一联；
5、将提取人住房公积金手册上交“中心”。
（三）、出境定居的提取：
1、提供户口注销证明（销户原因应为“出境定居”）及复印件一份；
2、“中心”需要审核的其他证明材料；
3、单位出具的《住房公积金支取申请表》一式三联，“中心”、受托银行、单位各一联；
4、将提取人住房公积金手册上交“中心”。
（四）、户口迁出本省行政区域的提取：
1、提供公安机关出具的户口迁移证明，与单位终止劳动关系证明或调令及复印件一份；
2、提供提取人身份证及复印件一份；
3、单位出具的《住房公积金支取申请表》一式三联，“中心”、受托银行、单位各一联；
4、将提取人住房公积金手册上交“中心”。
（五）、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的提取：
1、提供与单位终止劳动关系证明和未就业证明（再就业中心出据的证明或社区出据的未就业证明）及复印件一份；
2、提供提取人身份证及复印件一份；
3、单位出具的《住房公积金支取申请表》一式三联，“中心”、受托银行、单位各一联；
4、将提取人住房公积金手册上交“中心”。
（六）职工在职期间死亡或被宣布死亡的提取：
1、继承人或遗赠人提供合法的职工死亡证明、继承人身份证明、关系证明、继承权（遗赠抚养）公证书或人民法院判决书（裁定书、调解书）及复印件一份；
2、单位出具的《住房公积金支取申请表》一式三联，“中心”、受托银行、单位各一联；
3、将死亡人员住房公积金手册上交“中心”。
注：死亡人如无合法继承人的，不予提取。
二、住房消费的提取：
（一）、购买新商品房的提取：
1、提供购房合同或协议书及复印件一份；
2、提供提取人身份证及复印件一份；
3、提供不低于购房款30%的预付款发票或专用收据及复印件一份；
4、夫妇双方都提取的，如果购房合同或协议是一方名字的，双方均应提供身份证及夫妻关系有效证件（结婚证或户口本）及复印件一份；（以下涉及此类提取均按此条执行）；
5、需提取父母、子女住房公积金的，购房本人必须正常缴纳住房公积金，且被提取人应写出书面申请，声明愿意让购房人使用，并签名留印。同时出具相互关系证明材料及复印件一份（以下涉及此类提取均按此条执行）；
6、单位出具的《住房公积金支取申请表》一式三联，“中心”、受托银行、单位各一联。
注：购买商品房的自购房合同或协议签定之日起一年内提取。
（二）、购买二手商品房的提取：
1、提供县、市房屋买卖交易契税证件、契约及复印件一份；
2、提供提取人身份证及复印件一份；
3、涉及配偶、父母、子女提取见（一）条4、5项；
4、单位出具的《住房公积金支取申请表》一式三联，“中心”、受托银行、单位各一联。
注：购买二手房的以交易契税日期为准一年内提取。
（三）、购买单位集资建房的提取：
1、提供集资房“建筑许可证”、“建房计划批文”、“土地使用证”及复印件一份；
2、提供集资建房合同或协议、分房方案和分房花名册及复印件一份；
3、提供预付款收据及复印件一份；
4、涉及配偶、父母、子女提取见（一）条4、5项；
5、提供提取人身份证及复印件一份；
6、单位出具的《住房公积金支取申请表》一式三联，“中心”、受托银行、单位各一联。
注：购买单位集资房的以建筑许可证签发日起一年内提取。
（四）、建造、翻建、大修自住住房的提取：
1、提供“土地使用证”及复印件一份；
2、提供区、县级以上城建部门出具的《建筑工程施工许可证》或乡镇政府出具的《准建证》及复印件一份（未实行准建证的乡镇，由村委会出据证明，乡镇政府加盖公章认可）;
3、家住城镇的职工，大修自住住房的，提供《房屋产权证书》和县级以上房管部门出具的大修鉴定证明，大修住房的工程预算及复印件一份；
4、职工在农村集体土地上大修自住住房的，提供县级以上房管部门出具的大修鉴定证明，《集体土地使用证》或乡镇政府出具的《准建证》及一份复印件（未实行准建证的乡镇，由村委会出据证明，乡镇政府加盖公章认可）；
6、单位出具的《住房公积金支取申请表》一式三联，“中心”、受托银行、单位各一联。
注：自建房以建筑许可证签发时间一年内提取。
（五）、偿还购房贷款本息的提取：
1、提供购建房合同或协议及复印件一份；
2、提供借款合同和配套证件及复印件一份；
3、提供贷款还款凭证及复印件一份；
4、提供提取人身份证及复印件一份；
5、办理还贷提取登记，填写《偿还住房贷款提取登记表》一份（再提取住房公积金的，只需提供《偿还住房贷款提取登记表》和贷款还款凭证及复印件一份）。在没有还清贷款之前，每满一年可提取一次，提取金额最高不超过当期还款额；
6、单位出具的《住房公积金支取申请表》一式三联，“中心”、受托银行、单位各一联。
（六）、房租超过家庭工资收入规定比例的提取：
1、提供《新乡市最低生活保障金领取证》及复印件一份；
2、提供经县级以上房管部门登记备案的《房屋租赁合同》，房屋出租人出具的租金缴纳凭证及复印件一份；
3、提供提取人身份证及复印件一份；
4、单位出具的《住房公积金支取申请表》一式三联，“中心”、受托银行、单位各一联。
以上各种提取均需提供单位连续正常缴存住房公积金证明，即最后月份单位住房公积金缴款书复印件一份。对经“管委会”批准的缓缴单位，在缓缴期限内，非住房消费的提取，欠职工的住房公积金，单位必须在职工提取前一次性缴清，然后再办理提取。房改房以评估证签发日起一年内提取。
（4）办理程序
职工个人提出申请
中心审核
将公积金通过转账方式返给职工所在单位账户
所在单位向职工支付现金
（5）收费标准和使用票据名称：无
（6）办理时限：即办
（7）办理地点：新乡市人民路358号（天隆城南侧中行胜支一楼）新乡市住房公积金管理中心前台
（8）格式文本：无
3、住房公积金缴存
（1）、设定法律政策依据：《国务院住房公积金管理条例》，《河南省住房公积金管理条例》。
（2）、办理机构和办理岗位及责任：住房公积金管理中心归集科。
（3）、办理前置条件：单位提供材料；住房公积金结算关系登记表；住房公积金汇缴清册；在职职工工资表及发放名册。
（4）、办理程序：
单位携带（3）资料到归集科审核
到“中心”前台办理建户
单位按规定账户缴存
（5）、收费标准和使用票据名称：无
（6）办理时限：即办
（7）办理地点：新乡市人民路358号（天隆城南侧中行胜支二楼）新乡市住房公积金管理中心归集科。
（8）格式文本：无
