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□今报记者 赵丹
eP+F7\8v_"lK    回顾这4年，郑州这座商贸城迎来了多次商业碰撞，每一年都有几个关键事件铭记在册，即使岁月走远，时间不会忘记。值本报四周年庆出版特刊之际，记者采访了河南省商业经济研究所所长张进才。需要说明的是，我们不是在做年份大事记，而是摘取2004年至今发生的部分商业领域内的事件，供大家回顾。辉县网]x0mu3?6B4`8K
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中国零售市场对外资全面开放辉县网0L{x)mOi0^
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    商战是残酷的。在经历了2003年非典带来的商业疲软之后，商业企业积蓄已久的力量悄然释放，一切看似平静，又不平静。辉县网:w1f.B+I WI W.eF(t6C
    在这不平静之中，还有一件大事难以忘记——中国零售市场对外资全面开放。根据中国入世承诺，从2005年起随着国内零售业的全面开放，外资将被允许开设全资商业企业并深入中国二三线城市甚至农村市场。事实上，早在1992年，中国零售市场就有条件地对外资开放，允许以合资或合作的方式经营零售业，外资商业巨头开始在中国市场渗透。规定实施后，外资巨鳄更是加速了在国内市场的布局。
J`)_-IYJ    自这年起，家乐福、沃尔玛、易初莲花、麦德龙等名字对于郑州已经不再是陌生之词。辉县网*Cc,T s+`r
    张进才点评：2004年国家规定出台之后，越来越多的外来商业资本开始进入中国，“狼来了”的喊声第一次化为现实，具体到郑州，加快了郑州市引资的步伐，郑州的商业市场开始更加热闹。
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l&w5t金博大易手大商
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    2006年的春天郑州空前热闹，大家发出一连串的疑问：大商是谁？为什么要掏重金接手金博大三年经营权？接下来会如何做？本土企业如何回应？辉县网l;d+\kW:yu
    2006年5月30日，大连大商集团在郑召开新闻发布会，这是自4月20日以4.21亿元拍得金博大城商场3年租赁经营权后，大商首次公开亮相。6月1日，大商新玛特开业。
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d    不得不提金博大城，由建行河南省分行下属公司河南省金博大开发建设总公司开发的购物中心，历经9年的发展，成为郑州当时较大的购物中心，在传出拍卖消息后引得各方关注，谁料让东北跑来的这只虎以“天价”拿了去。辉县网f%t-^"J$xd
    张进才点评：大商新玛特之所以受关注，一是其掏“天价”拍得金博大三年经营权；二是其以多业态的形式进入，给郑州商业带来新鲜的大连模式。
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老国企谋求新发展辉县网fMF*x#{v
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    2004年，郑州商业开始步入集体调整阶段。国有企业或引资或采取内部职工身份转换等各种方式，来实行自我完善。
{5I!?ic2dI0Ir    郑州华联从“郑州华联商厦”转变为“郑州华联商厦有限责任公司”时日尚短，精品百货的大目标已提上日程；时计宝给紫荆山百货注入了现金流和新的管理模式，目前运转得风生水起，忙于硬件提升；正道集团给花园商厦带来希望之后，现在又忙于闭店改造，以应对越来越严峻的市场考验；传统老字号百货郑州百货大楼融入了新品牌，扬长避短，走差异化之路……辉县网$JH!v]
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    张进才点评：“狼来了”，百货讲求规模化、现代化、齐全化了，老国企自然不甘落后，纷纷行动。
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Y]1T[&N PA3sE商业地产和品牌商业联动发展
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新田置业迎来了大商和家世界，世纪联华东风路店置身于开祥置业，丹尼斯大学路店牵手长城铝业……近几年来，商业地产与品牌商业联动发展如火如荼，发展脉络愈来愈清晰。辉县网].z0Z"t3KhXw
    拿大商和新田置业来说，新田有块地，需要有配套设施，大商需要扩张，双方一拍即合。其实，这个“法则”也可以解释在其他商企身上。目前除了丹尼斯多半是自建物业之外，其他商业多半选择租赁的方式来实现扩张——这也是传统和企业战略之举。
i3[Pv)r+t4z    大商国贸总店总经理孙亚杰曾这样表示，当年大商在拿下金博大时，急于找到新的支点，新田在经三路打造的国贸中心，正合大商心意。
#N'qL)ja)N;_w    张进才点评：商业地产和品牌商业的良好联动，加快了商业区域的布局，双方互相借势，长足发展。
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IN$P4goubX`大商、丹尼斯高速扩张
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    4年间，大商和丹尼斯这对总被拿来对比的“冤家”，在郑州站稳脚跟后，同征花园又拓市地，大商和丹尼斯的高速扩张之路，使得业内感叹商战的再次重燃。辉县网'g"G's\
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    目前，大商国贸总店蓄势待发，丹尼斯花园店已悄然迎客，双方均把这两家店定位为走精品、高端路线。同时，大商建设“四城五店”，丹尼斯跑马市地，双方在市地又交上火了。
S@v)g2I]$e    张进才点评：双方进军花园路，看中的自然是区位、消费等各方面的优势。从目前来看，双方都处于高速自我扩张时期，大商给人的印象是 “快”，丹尼斯则是求“精”。辉县网f)s2I[7MCr
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“夜经济”冲动辉县网K\)hZ/^%B1Z

3|OgB7O    郑州愈夜愈美丽，自2007年郑州市商务局出台《关于促进市区夜间消费的意见》后，“夜经济”这个词迅速蹿红，在各方面都有全新发展的郑州，具备“夜经济”冲动的良好条件。
%_RvD^*{1P%f    所谓夜经济，即当天下午下班之后到次日上班前，以市民和游客为消费主体，以购物、休闲、文化、健身为主要形式，旨在提高市民生活品质、提升城市形象、促进经济发展。
s9sI(~K^8Y{    就在“夜经济”被炒得很热的时候，郑州传出竞相打造“酒吧一条街”的消息，除了传统的纬一路，大上海城、经三路都开始着手酒吧街的打造。此外，百货卖场也意识到这将是全新的机遇，商家试图通过延长购物时间和推出打折专场等来吸引夜间消费，但从目前来看，郑州市民夜间出行仍然是唱歌、泡吧、洗浴为主——甚至如果不是商务或特殊原因，咖啡馆内都鲜见人影。辉县网)o.HK0ywh:qy+As