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辉县市城市房屋拆迁补偿补助标准

2008-10-08 18:09　来源: 本站原创　作者: 网络   查看: 1066次 >>进入辉县论坛
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   为加快城市建设步伐、加大旧城改造力度，进一步提升城市品位，促进我市经济建设快速发展，根据《河南省城市房屋拆迂管理条例》和《辉县市城市房屋拆迂管理实施办法》，结合我市实际情况，特制定《辉县市城市房屋拆迁补偿补助标准》。

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 本标准适用于本市城市规划区内国有土地范围的房屋拆迂补偿工作。对合法的房屋和构筑物给予补偿，违章、违法建设的建筑物和构筑物一律不予补偿。

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   一、城市房屋拆迁补偿基准价 辉县网编辑http://www.huixian.net辉县网G&ly#P#Oe]3i

   对被拆迁人房地产货币补偿的金额，由取得国家或省房地产评估资质的机构按规定的补偿基准价评估确定(见附表1—4)。辉县网 bst["Z4N8m

   二、搬迂补助费标准：辉县网编辑http://www.huixian.net

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   按每户一次性付给搬迁补助费4 00元，货币补偿或一次安置到位的补助一次，周转过渡的补助两次(被拆迁房屋为空房且不需搬家的不予补助)。

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   三、临时安置补助费标准：辉县网编辑http://www.huixian.net辉县网uU|"j:C1U

   按被拆迁房屋的合法建筑面积每月3．0元／平方米支付。，一次性货币补偿的和被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费；实行产权调换自行周转过渡的过渡期一般不超过2 1个月，因拆迁人的责任延长过渡期的，应当自逾期之月起每平方米增加50％的临时安置补助费。辉县网,A;Nlk%v

   四、城市房屋拆迁附属物补偿标准：辉县网编辑http://www.huixian.net

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   在城市规划区内的其他合法构筑物：地下室、阁楼、树木等附属物、根据构筑物的质量、体量情况及树木的胸径等分别确定其补偿数额(具1本标准见附表5—7)。有线电视、电话等移机寄按市行业规定的标准执行。辉县网编辑http://www.huixian.net辉县网y\I~5j#J

   五、本规定自发文之日起执行，《辉县市城市规划区房屋拐迁及附属物补偿安置规定》同时废止。辉县网/k A7s-JW+O2c

   附件：1、辉县市城市房屋拆迁住宅房屋评估基准价标准（表一、表二）辉县网编辑http://www.huixian.net

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   2、辉县市城市房星拆迂非庄宅房屋评估基准价标准(表三)辉县网H7N r|/v#a4o1mD5c

   3、辉县市城市房屋成新标准(表四)辉县网编辑http://www.huixian.net辉县网6a G6] Kk;k2R$k

   4、辉县市拆迁地下室、阁楼建筑计算标准(表五)辉县网编辑http://www.huixian.net

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   5、辉县市拆迁附属物补偿标准(表六)辉县网编辑http://www.huixian.net

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6、辉县市拆迁树木补偿标准(表七)辉县网-Kx| jx-G%z P4K

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辉县市城市房屋拆迂住宅房屋评估基准价标准（表一/表二）

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独立基础或条型基础．现浇框架粱、柱、板。

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加气砼填充墙、外墙涂料．内墙钢化涂料。

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水、电、暖齐全，窒内地板砖地面，卫生洁具齐全。

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一等辉县网`)_9zCxW(fI

有地圈梁。防震柱、三七墙体(含二四)．层高3 6米以上。辉县网/z2a0?tn$PLZ

室内钢化涂料刷白．地板砖或水磨石地面；
KN7hp5@gz FuW外墙水泥粉刷或瓷砖贴面铝台金门窗(含塑钢)．辉县网z1Q"q2vZHFzNN
室内楼梯有不绣钢扶手(含木制扶手)室内有厨房、卫生间，墙体瓷砖贴面。辉县网j-Z(p)JN

供水、供电到房问，有上下水没施现浇或预制板屋面，斜坡檐装饰面。辉县网+f+K)Yyh5vR.P

525-580

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有地圈粱，防震柱，三七墙体(含二四)．层高3．2米以上．辉县网~S*Mb.U

塞内钢化涂料刷白．地板砖或水磨石辉县网j.^k^+v;Xq

地面：外墙水泥粉刷或涂料。辉县网i u(D Osf3e~

铝台金门窗(含塑钢)
] B7B4B3L室内有厨房、墙体瓷砖贴而

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水电设施齐全辉县网编辑http://www.huixian.net辉县网.X]M[Z ?I*G*G

现浇或预制板屋面辉县网;} _UL4r%k|f;m

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三等辉县网 {c*X+u.|S'G(w

有地圈粱、二四墙体．层高3米以上。

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室内涂料抹面。水泥地面．室外墙涂料抹面。

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木制门窗

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水电没施齐全。

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现浇或预制板屋面辉县网{NCez.BJE I

400-440辉县网C9XA0hT)o}D7B

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四等辉县网G!kI ]8K'z

二四墙体．层高2．8米以上。辉县网l7d x~ Z

室内白灰抹面．水泥地面，室外清水墙面。辉县网+K;~ M/L9S@)o}

木制门窗辉县网编辑http://www.huixian.net

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水电设施齐全

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现浇或预制板屋面。辉县网X6z"u:O2BO[ o/`

335-370

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砖木结构

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有地圈粱．三七或二四墙体，檐高3.5辉县网F*J3v4g#xk

米以上。辉县网xP4lv_f] S0R|Q

瓦顶、木梁、檩、柱直端正

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水泥砂浆抹而．内外粉，水磨石或地板

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砖地面。辉县网编辑http://www.huixian.net

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铝合金门窗(含塑钢）辉县网编辑http://www.huixian.net

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水电设施齐全辉县网8g@r,[;s

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二等辉县网`&v'^p5P[!V

三七或二四墙体，檐高3米以上辉县网$?"A9ch:y$Vn

瓦顶、木梁、檩．柱端正

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水泥砂浆抹面．内外粉．水泥地而辉县网$xozk'm-g8eU

木制门窗。辉县网编辑http://www.huixian.net辉县网&q%U0q}0`\vkO2U

水电设施齐全辉县网.j| O a e

360-390

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二四墙体．檐高2.8米以上辉县网Ata/]&n-@\

瓦顶或捶顶，术粱、柱一般。

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水泥或砖铺地面辉县网` FKu Q[ } J

术制门窗辉县网编辑http://www.huixian.net辉县网H:J N0GUG

水电设施齐全

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315-340

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石棉瓦顶或油毡顶．砖墙或白灰砌墙，

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术质结构等辉县网编辑http://www.huixian.net

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说明

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1、具体地区类别按辉县市国土资源局颁布的辉县市市区综合用地等级标准确定。辉县网 MaAnY d
2、本评估基准价乘以成新系数折扣后，即为被拆迁人货币补偿的资金。辉县网编辑http://www.huixian.net辉县网~%K|9mV8[{

辉县市城市房屋拆迁非住宅房屋评估基准价标准（表三）辉县网V+C In;pht)J6_$H

房屋性质辉县网Q+j&wk,s%j t9J^*l

结构辉县网5Vc [j`P

等级辉县网(|LUa#V

结构内容辉县网&P)s:U%\~

评估基准价

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钢结构

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钢屋架，彩钢板屋面，钢柱，复合彩钢板墙面，独立基础，跨度20米以上．室内混凝土地面，层高7-8米辉县网编辑http://www.huixian.net

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钢屋架，玻璃钢瓦屋面，复合彩钢板墙面，独立基础，跨度在20米以下，室内混凝土地面，层高7米以下。辉县网[ G5i(KtAr-q

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钢混结构辉县网1o,o1X)bS3I&K$p0HZT

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钢屋架，彩钢板屋面，钢筋混凝土柱，条形基础，室内混凝土地面，跨度20米以上，层高7-8米。辉县网编辑http://www.huixian.net辉县网7m/f7j;s[o"zDal

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钢屋架，玻璃钢瓦屋面、钢筋混凝土柱，条形基础跨度20米以下．层高7米以下。辉县网编辑http://www.huixian.net辉县网V@R Lj

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砖混结构

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一等

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钢屋架．彩钢板屋面、墙体内外粉、构造柱、砖基础、室内混凝土地面、跨度l5米以上．层高7-8米。辉县网[7]sG;B$FQz

390-420

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二等辉县网Az x&LSgp t

钢屋架．玻璃钢瓦屋面、清水外墙、构造柱、砖基础、跨度10-15米．层高5-6米。辉县网编辑http://www.huixian.net

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350-380

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三等

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钢屋架，石棉瓦屋而、清水外墙、无构造柱、砖基础、跨度8-10米。．室内水泥地面、层高4_5米，辉县网编辑http://www.huixian.net辉县网sT[SI+L$Qj(vgW

320-340辉县网ToE"k,Y+H] w7y\ _(U

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钢屋架(包括术屋架)