为了提高公司盈利水平、提高公司竞争实力，拟以9 月30 日总股本为基数，按每10 股配售3 股的比例配售，可配售股份为2.72 亿股，价格按照股票二级市场价格和募集资金使用安排协商确定。募集资金投向3 个项目：周浦23 号地块住宅、浦东新区花木镇3 街坊住宅、古北商务分区9-3 地块。其中周浦23 号地块总建面约48.2 万平方米，包括动迁、公寓商品住宅、联排别墅以及配套商业、幼儿园等，预计项目总利润4.29 亿元；浦东花木镇地块，总建面9.91万平方米，包括多层住宅、酒店公寓和商铺等，预计项目总利润1.55 亿元；古北商务分区9-3 地块，总建面18.69 万，包括办公、公寓式酒店、配套商业等，该项目计划全部出租经营，预计税后利润6.14 亿元。
点评：自1998 年配股以来，近10 年，作为上海房地产行业龙头之一的中华企业没有在证券市场融资，随着公司开发规模的不断扩大，对资金需求也在扩大，完全依靠银行贷款无法保证资金需求，因为公司拟通过配股募集资金投向上海地区的三个项目。如果成功实施配股，公司将募集到约30 亿元规模的资金，将大大加快周浦、花木和古北9-3 项目的开发速度，有利于公司业绩的提升。
